Juros chegam a 100%, mesmo com a garantia

As taxas de juros são mais baratas para imóveis e veículos porque o bem é considerado uma garantia. Ainda assim, é possível pagar 100% do valor do carro em juros. No imóvel, taxa pode chegar a 26% ao ano.

Com taxas de juros mais baixas, se comparada a outras modalidades de crédito, o financiamento imobiliário ou de automóveis pode ser uma boa opção para quem pretende adquirir a casa própria ou por um carro zero. Um dos motivos para alíquotas mais atraentes é que, diferente das compras no varejo, nesses casos a instituição financeira tem o bem como garantia e as exigências para concessão do crédito são maiores. A depender da instituição, as taxas de juros para aquisição de automóveis podem variar de 9,98% a 55,33% ao ano. Já as taxas para o financiamento imobiliário, com taxas de mercado, podem variar de 8,49% a 25,97% ao ano, de acordo com as instituições listadas pelo Banco Central. “Para o financiamento imobiliário, as taxas praticadas no Brasil não são tão elevadas se comparadas às de outros países”, diz a economista da Proteste, Hessia Costilla. “Mas aqui, o preço dos imóveis é muito elevado”, ela adverte.  Ao final de 48 meses, prazo de financiamento mais comum para automóveis, o consumidor poderá pagar, apenas de juros, de 20% a 116% sobre o valor do veículo. Porém, é preciso estar atento para não cair em armadilhas publicitárias, como cobranças extras e falsos “juros zero”. A recomendação de especialistas é pesquisar todas as linhas de crédito disponíveis no mercado para ter maior poder de negociação na hora de fechar o negócio. “É nessas facilidades onde reside o perigo. É preciso ter cuidado com coisas muito fáceis”, diz Virene Matesco, professora de economia da Fundação Getúlio Vargas (FGV). “Quando dizem que não tem juros, é porque os juros já estão embutidos. E, muitas vezes, cobram outras taxas como, por exemplo, taxa de abertura de credito”.